Maison à vendre, 170m², SAINT PERN

Description

Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente : Maison de campagne située sur la commune de Saint-Pern proche du bourg, à seulement 1,8km de Plouasne, ses commerces et ses écoles. Venez découvrir ce cadre de vie calme et agréable tout en ayant l'accessibilité à Rennes , Dinan et Montauban. Sur son terrain arboré et entièrement constructible de 1700m2 , cette maison de caractère vous propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec sa cheminée en pierre , un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le grand pallier de l'étage dessert trois belles chambres, un bureau , un WC et une salle de bain . Une chaufferie attenante à la maison complète l'ensemble. Côté extérieur, une cour pour stationner plusieurs véhicules, un préau avec une dalle béton . Ne tardez pas à venir visiter ce bien atypique , plein de caractère et de cachet. Coup de coeur assuré. Cette annonce référence 267587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 266 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 euros et 3630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :