Maison à vendre, 171m², CADARSAC

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - CADARSAC. A seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette authentique maison en pierre située sur un ancien domaine viticole, au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle d'environ 15 000 m², cette propriété de charme et d'histoire séduit par ses cheminées, poutres apparentes et volumes généreux. La maison offre des espaces de vie chaleureux, plusieurs chambres, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, le terrain plat et arboré s'adapte parfaitement à un projet familial, nature ou équestre, avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont garages et abri de jardin. Un verger peut également être acquis en complément. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette bâtisse tout le confort moderne, tout en conservant son cachet authentique. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets à fort potentiel. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250 et 5790 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 160. 8m²