Maison à vendre, 77m², LE GIROUARD

Description

LE GIROUARD : Située au coeur du bourg du Girouard, cette maison rénovée avec goût de 1975 offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Élevée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour traversant ouvert sur véranda, agrémentée d'un poêle mixte, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol propose une 3ème chambre et près de 35 m² d'espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (salon, bureau, stockage?). Un garage adjacent à la maison de près de 25m² vient compléter le tout. L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement close de 1 049 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : E Réf. : 2073 Consommation énergique : 265 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Honoraires charge vendeur.