Maison à vendre, 134m², LIBOURNE

Description

Situé en plein centre de Libourne, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif ou patrimonial. Il se compose de : Un appartement T4 d’environ 80 m² au 1er étage, lumineux et spacieux, avec un garage de 38 m². Un appartement T2bis d’environ 55 m², au rez-de-chaussée. Les deux logements sont libres de toute occupation, vous laissant la liberté de les louer immédiatement ou d’envisager une résidence principale avec un logement complémentaire. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central et recherché. Une opportunité rare à Libourne pour un investisseur ou un projet de vie combiné ! DPE en cours de mise à jour (ancien diagnostic)