Maison à vendre, 90m², LAIN

Description

Découvrez cette charmante longère de 90 m² de plain-pied, nichée au cœur du pittoresque village de Lain. Ce bien, idéal pour les familles ou les investisseurs, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la région de la Forterre. La maison se divise en deux parties distinctes. La première partie comprend une chambre confortable, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée chaleureuse. La cuisine, équipée d'une cuisinière à bois, complète cet espace convivial. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. La seconde partie propose une chambre supplémentaire, un espace avec une ancienne cuisine et une cheminée, ainsi qu'un grenier. Bien que la toiture nécessite une rénovation, cet espace offre un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Entre les deux parties, une grange spacieuse de plus de 50 m² se dresse fièrement, offrant une belle hauteur sous plafond. Elle constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent exploiter cet espace pour divers projets. Située à seulement 15 minutes de Toucy, 30 minutes de Clamecy, et 35 minutes d'Auxerre, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. Les écoles et commerces sont facilement accessibles dans le village voisin de Saints-en-Puisaye. Pour vos déplacements, les arrêts de bus "Arret Des Cars" et "Volvent" se trouvent respectivement à environ 8 km et 11 km. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 90 m² - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1930 - Surface du terrain : 2 617 m² - Consommation énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.