Maison à vendre, 200m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

iad France - Michel Labardens vous propose: ** Grande maison familiale proche de tout, excellente situation ! ** Située dans un agréable quartier réputé, cette superbe maison du début du XXème siècle d'environ 250 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², est pleine de charme. Avec ses 5 chambres et ses nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne devant vos fenêtres ! A moins de 10 mn : RER A, centre sportif, petits commerces, sectorisation groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls. Elle est composée de 4 niveaux répartis comme suit : - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et sa cheminée centrale, une salle d'eau. Un studio indépendant jouxte cet espace. Il est actuellement aménagé en studio de musique professionnel mais vous pourrez facilement le transformer en studio destiné à la location si vous le souhaitez (cuisine et WC fonctionnels) - 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain - 2è étage : 3 chambres et une salle de bain + dressing - au sous sol : une buanderie et 2 pièces pouvant être aménagées en bureau, salle de jeu, .. Vous pourrez abriter votre voiture sur la grande place de parking d'environ 23 m² - ouverture portail motorisé. Cette maison et son joli jardin intimiste ne pourra que vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour visiter, je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.