Maison à vendre, 135m², POUZILHAC

Description

Dans le village de Pouzilhac, à proximité immédiate d'Uzès et du Pont du Gard, au cœur d'un village offrant commerces et services, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013, déploie environ 135 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m², dans un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable et dégagée sur les vignes. Pensée pour allier modernité, confort et fonctionnalité, la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, prolongé par la salle à manger et le salon. L'espace nuit principal accueille trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie. En rez-de-jardin, une suite parentale indépendante offre un véritable espace privé, idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. Ce niveau est complété par une chaufferie et un garage d'environ 60 m², apportant de beaux volumes annexes. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une terrasse aménagée et son pool house, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'un bassin permet de se raffraichir durant les journées estivales. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel et intimiste, ouvert sur les paysages viticoles environnants. Côté confort : climatisation réversible et plancher chauffant raffraichissant Une maison récente, aux prestations soignées, alliant douceur de vivre et emplacement recherché. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement, ou organiser une visite contactez Mme JOUVE Pauline AGENCE ALEXANDRY IMMOBILIER au O6.40.21.87.60 / Immatriculé au RCS de Nimes n°941 718 181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :