Maison à vendre, 87m², LYS LEZ LANNOY

Description

Maison de 4 pièces (85 m²) Jardin LYS LEZ LANNOY 179.900 euros Située dans un secteur calme et recherché de Lys-lez-Lannoy, cette jolie maison de 85,5 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable jardin exposé plein sud. Description du bien : -Hall d'entrée (1,6 m²) -Spacieux salon de 30,5 m² ouvert sur une cuisine équipée (13,05 m²) : hotte, frigo, plaque, four et micro-ondes -Cellier fonctionnel avec rangements intégrés -WC séparé (1,5 m²) relié au tout-à-l'égout -Salle de bain (6,95 m²) avec baignoire, douche et arrivée pour machine à laver -Accès direct à un jardin plein sud de 50 m², idéal pour les beaux jours À l'étage : -Chambre principale avec placard intégré (12,21 m²) -Deux pièces supplémentaires (6,57 m² et 7,54 m²) pouvant servir de bureaux ou chambres d'enfants ou pouvant devenir une chambre -Accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire Informations complémentaires : -DPE : C (bonne performance énergétique) -Maison lumineuse, bien entretenue et sans gros travaux à prévoir -Proche des commerces, écoles et transports Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T N/A Référence annonce : MF-4092-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 euros et 1 470 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T N/A