Maison à vendre, 160m², SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX

Description

Coup de coeur à Jaunay-Marigny! Je vous propose à la vente une maison de ville entièrement rénovée et discrète (..elle se cache dans une impasse). Laissez-vous surprendre! Sur 2 niveaux, cette maison de ville propose: -en rez-de-rue: une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine équipée et meublée ouverte sur la pièce de vie (salon, salle-à-manger) agrémentée d'un poêle à granulés, et donnant sur le jardin intérieur, la terrasse bois, la piscine, le solarium. WC indépendant, lingerie/cellier, garage. Local technique. Puit. -à l'étage: un espace bureau/bibliothèque, une suite parentale et son dressing,2 chambres dont une avec mezzanine, un salon de lecture ou chambre d'appoint avec rangements et cheminée, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne et WC). .. sobre & élégante, elle a tout pour plaire ! **proche tous commerces, écoles, marché, transports en commun. ** exploitation en airbnb / gîte: 10 couchages. (**Sur l'axe Chatellerault-Poitiers. Gare SNCF: A 1h15 de Bordeaux, 1h20 de Paris. Autoroute. Futuroscope). Séverine ROYER Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070