Maison à louer, 25m², LILLE

Description

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 23 m² (meublé), idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, offrant à la fois confort et modernité. Le logement est situé au 81rue Philippe de Comines. Composé d'un séjour avec canapé lit d'une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques, ensemble couverts et vaisselle etc…), d'une salle d'eau avec douche et machine à laver. LE PLUS DE CETTE LOCATION : Situé à 5 minutes à pied du métro Porte de Douai, commerces et grands axes autoroutiers à proximités. Loyers hors charges : 540 € Provisions pour charges : 50 € Conditions de Location : Loyer de base : 540€ Charges : 50€ Loyer charges comprises = 590€ Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Dépôt de garantie : 700€ Honoraires d'agence : 299,00 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 23,00 m² = 230,00 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 23,00 m² = 69,00 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 299,00 € TTC (230,00 € + 69,00€) Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC Encadrement des loyers applicable : loyer de référence : 18,4 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22,1€/m² loyer demandé (HC) : 540 € - Loyer de base initial : 508,30 € (soit 23 m² x 22,1€) - Complément de loyer : 31,70 € SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 08/01/2026 Updated on 08/01/2026