Maison à vendre, 69m², ORLEANS

Description

APPARTEMENT 3 PIECES 69 M² - TRAM MADELEINE ORLEANS IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à 2 mn du tram Madeleine, venez visiter cet appartement de 69 m² au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages sécurisé très bien entretenu. Il dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Un garage fermé et sécurisé situé à 3 minutes est également disponible à la vente. L'appartement se compose de : - Séjour 25 m² - Cuisine 6 m² aménagée - 2 chambres 14/13 m² avec placards - Salle d'eau 4 m² - Cellier 4 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Stationnement extérieur - Cave - Possibilité d'achat d'un garage fermé en plus - Travaux ravalement et isolation thermique votés à déduire du prix de vente - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - Chauffage collectif réseau local urbain - Montant réel des dépenses mensuelles de chauffage : 114 euros - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 116 euros - Copropriété de 146 lots d'habitations - Taxe foncière 1451 euros Prix du bien 135 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide