Maison à vendre, 58m², MAY EN MULTIEN

Description

? BAISSE DE PRIX – Maison à May-en-Multien (8 min de Lizy-sur-Ourcq) ? 135 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Filomena Alves — ADVICIM Réseau Immobilier — vous propose cette charmante maison, entièrement rénovée il y a 2 ans et prête à poser vos valises ?. Située dans un village calme avec école et petits commerces, elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir ?. ? Description •Surface habitable : 58 m² •Terrain : 320 m² attenant et clôturé ? •Dépendance avec possibilité d'aménagement ? ? Répartition des pièces •Rez-de-chaussée : •Entrée •Salon / séjour 13.50 m2 •Cuisine aménagée 4m2 •Petit couloir : 1,3 m² •1er étage : •Palier : 2 m² •Salle de bain + WC : 5.50 m² •Chambre : 12 m² •Combles aménagées : •Chambre sous pente avec fenêtre de toit : 9 m² (surface au sol ~20 m²) •Sous-sol aménagé : •Chambre : 11.70 m² ? Équipements & confort •Fenêtres PVC double vitrage •Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) ?? •VMC •Tout à l'égout •Toiture en bon état (refaite il y a environ 10 ans) ? •Ballon d'eau chaude neuf — 80 L •Isolation réalisée •Possibilité d'aménager la dépendance selon projet ? Diagnostics & informations •DPE réalisé le : 11/01/2025 •Classe énergie : D •Classe climat : B •Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 030 euros et 1 440 euros / an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris) •Risques : informations disponibles sur Géorisques () ? Conditions & honoraires •Prix : 135 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : • Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : ? Contact Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Votre conseillère ADVICIM : Filomena ALVES ? ? Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 949 053 896 RCP valide ? Fiche agent : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide