Maison à vendre, 77m², VIELS MAISONS

Description

Grande maison avec potentiel – 4800 m² de terrain Ancienne Ferme 259.500 euros 02540 Viels Maison À la recherche d'une maison avec du potentiel dans un cadre paisible ? Découvrez cette propriété située dans un charmant village , Ancienne Ferme Rénovée une partie ,avec une maison habitable de 77 m2 Le bien se compose de deux parties : ? Une maison rénovée de 77 m² prête à être habitée : •Salon -salle à manger lumineux de 24,5 m² •Cuisine de 14,5 m² •Deux chambres confortables (14,5 m² et 12 m²) •Salle de bain, WC de 2 m2 • Combles aménageables ? Un bâtiment mitoyen ,de 173 m² +- à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : •Grande pièce de 29 m² •Étage de 25 m² •Salle de bain de 4,5 m² •Garage de 16 m² •Deux grandes pièces de 35 m² et 20 m² •Autre pièce de 8.50m2 •Combles de 21m2 et 14m 2 Atouts supplémentaires : ? Fenêtres PVC double vitrage déjà sur place ? Grand terrain clos de 4 800 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ? Environnement paisible tout en étant proche des commodités Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image - Taxe foncière 450 euros Maison habitable - Classe énergie D / Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 euros - 1790 euros Prix du bien 259500 euros FAI (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? Contact : Filomena ALVES ADVICIM ( RSAC 949 053 896 ) ou par mail: Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier :Filomena ALVES : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 euros et 1790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide