Maison à vendre, 107m², VICHEL NANTEUIL

Description

? Maison familiale sans travaux – 4 chambres – Terrain + terrasses ? Vichel Nanteuil 02210 € 199 000 euros ? 107 m² habitables ? Un véritable cocon familial, prêt à vous accueillir ! Située dans la paisible commune de Vichel Nanteuil, à 25 mn Château-Thierry ,30 mn Soissons et 7 mn Neuilly Saint Front , Cette maison non mitoyenne de 107 m² ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort, fonctionnalité et accessibilité, avec des espaces pensés pour toute la famille. ? Les caractéristiques principales : •? 4 chambres : 3 chambres à l'étage + 1 chambre au rez-de-chaussée ou 1 bureau, parfait pour le télétravail •? Salon / salle à manger spacieux (salon -séjour), lumineux et chaleureux 29 m2 •? Cuisine ouverte sur le salon, très conviviale Salle d'eau +wc •? 1 WC rdc •? VMC installée pour un air intérieur sain •? Beau terrain plat, parfait pour profiter en famille ou entre amis •? 2 terrasses : une à l'avant, l'autre à l'arrière pour suivre le soleil toute la journée •? Maison individuelle, non mitoyenne = tranquillité garantie • Sous Sol environ 70 m2 € Localisation idéale : ? Accès rapide à la départementale D1 ? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité. ? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ? ? Informations complémentaires : •? Classe énergie : C / Classe climat :A •? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 769 euros à 1041 euros ?Prix : 199.000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ? Contact : Filomena ALVES - ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769.00 et 1041.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide