Maison à vendre, 78m², CINQ MARS LA PILE

Description

Charmante Maison Ancienne Découvrez cette ravissante maison mitoyenne (1 coté) située sur la commune de Cinq Mars la Pile, offrant 78 m² habitables sur un terrain de 600 m2, complétée par un terrain de 254 m2 non attenant (autorisation mairie validée), idéal pour un projet de maison, une vente séparée ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie convivial de 40m2 composé d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec sa belle cheminée en pierre s'ouvrant sur une terrasse de 35m2 ; un salon indépendant de 18m2, un wc séparé et une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau et son dressing. Les combles d'environ 60m2, actuellement non aménagés, offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de bain..) Une cave de 24 m2 et un garage de 40 m2 complètent ce bien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie calme, à proximité des commodités, de la gare SNCF et à seulement 20mn de Tours. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 718 634 RCP Valide