Maison à vendre, 250m², MILLY LA FORET

Description

Ensemble immobilier Habitation principale + gîte possible Noisy-sur-École Proximité immédiate de Milly-la-Forêt Magnifique maison en pierre implantée sur un terrain d'environ 800 m2, développant une surface d'environ 250 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Description Double séjour exceptionnel de plus de 150 m2 5 chambres, chacune équipée de sa kitchenette ou cuisine et de sa salle de bain privative Cuisine De nombreux espaces encore aménageables Ensemble en bon état général Possibilité d'aménager une habitation principale tout en exploitant une partie en gîte ou activité d'accueil. Travaux à prévoir Installation d'un compteur électrique Installation d'un compteur d'eau Systeme de chauffage à reprendre En cours de division Caractéristiques techniques Chauffage : électrique DPE : Classe D (265 kWh/m2/an) Consommation énergétique annuelle estimée :Entre 7 821 EUR et 10 582 EUR par an Estimation réalisée sur un bâtiment entier de 495 m2 et devant être redéfinie pour cet immeuble.DPE établi pour 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires, sur la base des prix de l'énergie indexés en 2021. Idéal pour Investissement locatif Projet familial regroupé Activité touristique : gîtes, chambres d'hôtes Localisation Noisy-sur-École À proximité immédiate de Milly-la-Forêt Conditions financières Prix de vente : 470 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Contact & informations Caroline PouteauTéléphone : Email : EI 432 225 449 - RSAC d'ÉvryHonoraires à la charge du vendeurMandat délégué par agence NDL Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -