Maison à vendre, 146m², BOISSEZON

Description

Au coeur du charmant village de Boissezon, étape reconnue sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison en pierre de 146 m² séduit par son authenticité, et sa vue exceptionnelle sur la Montagne Noire. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin, accueille les espaces de vie avec une cuisine, un salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle d'eau, créant un ensemble chaleureux et propice aux moments de partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, toutes habillées d'un parquet en bois massif, ainsi qu'une salle de bain. En complément, une cave de 20 m² en sous-sol offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout : un espace privilégié pour profiter du calme environnant et d'une vue dégagée et inspirante sur les reliefs de la Montagne Noire, au fil des saisons. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son budget accessible et son potentiel en font un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou encore une résidence secondaire pour les amoureux de nature et d'authenticité. Pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois Double vitrage Cave Aéroport Castres - Mazamet : 15 min Centre hospitalier : 16 min Castres : 15 min Ecole primaire : 5 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 558 € et 3 462 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aude COUPILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 503 260 - Castres.