Maison à vendre, 11m², PARIS 14E

Description

NÉO VIAGER PARIS 14 MONTPARNASSE – VIAGER LIBRE – F 75 et F 75 – Studio – 11 m2 Emplacement idéal - Métro Montparnasse / Vavin, studio de 11,15 m2 au 2e étage avec vue sur cour sans travaux de rénovation énergétique (DPE D). Vendu avec l'équipement d'une location meublée. L'achat en viager libre permet de devenir propriétaire sans recours au crédit bancaire moyennant un effort d'épargne inférieur à une mensualité d'emprunt et pour un montant proche d'un loyer. Les vendeurs sont deux femmes de 75 ans. Valeur du bien : 162 000 euros HAI Bouquet : 34 000 euros HAI Rente mensuelle : 834 euros Ce studio est composé d'une pièce principale avec vue sur cour, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés. Le bien est vendu en viager libre par deux femmes de 75 ans qui n'occupent pas les lieux. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente, il peut y habiter ou le mettre en location. Il paye le bouquet le jour de la vente et s'engage à verser tous les mois la rente au vendeur toute sa vie durant. La rente sera indexée chaque année pour suivre l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL). Les charges de copropriété, les grosses réparations et la taxe foncière sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Charges annuelles de copropriété: 2 188 euros Tantièmes: 28 / 1 000 Nombre de lots: 19 dont 17 d'habitation Pas de procédure en cours (voir lien ci-après) Taxe foncière: 433 euros Honoraires charge vendeur