Maison à vendre, 160m², NOGENT SUR LOIR

Description

Angelys Guitton – MegAgence vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située, en plein cœur d'une charmante commune rurale, à seulement 5 minutes de Château-du-Loir avec toutes ses commodités. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une véranda, une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, une chambre, un espace chaufferie ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Jardin cloturé avec portail - mitoyen d'un côté Côté prestations : pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage, toiture et charpente en très bon état, assainissement tout-à-l'égout. Commerces, gare et accès autoroutier en moins de 5 minutes en voiture. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, sans renoncer à la proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 euros Honoraires charge acquéreur : 6 000 euros soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892