Maison à vendre, 123m², LION EN BEAUCE

Description

45410 - Lion en Beauce Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une longère de 122 m² habitables, avec grange, sur un terrain de 1 156 m² à Lion-en-Beauce. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, cave. A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une vaste grange de 92 m², un atelier et une remise complètent l'ensemble. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1 156 m². La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Budget 179 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 172 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 433 460 Consommation énergétique : D 233 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610 euros et 3590 euros/an **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON et Axel VILLOINGT-TESSON ou par courriel à ** (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr