Maison à vendre, 74m², CLAIROIX

Description

Grange à rénover en duplex – Idéal investisseur, Airbnb ou premier achat – Située à Coudun, au coeur d'un environnement calme et recherché, cette ancienne grange du XIX? siècle offre un fort potentiel de transformation en duplex, idéale pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou un premier achat. Mitoyenne, elle développe une surface totale de 74 m² (37 m² au sol) et laisse une liberté totale d'aménagement : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC Étage : deux chambres, salle d'eau et WC À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet privatif d'environ 50 m² ainsi que de deux places de stationnement, un réel atout pour la location. Toiture en tuiles en bon état (côté rue refaite en 2012) Bien vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) Possibilité de créer un logement sur mesure Secteur attractif à proximité de Compiègne, idéal pour la location courte ou longue durée Une belle opportunité pour conjuguer rentabilité et patrimoine. A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527878276 COMPIEGNE RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD