Maison à louer, 17m², PARIS 18E

Description

T2 Bis meublé de 17 m² – Paris 18 € (Simplon) Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique T2 Bis de 16,78 m², optimisé avec soin. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité. Agencement optimisé Pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre. ? Cuisine ouverte et équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et nombreux rangements. Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et lave-linge intégré. ? Studio loué meublé et équipé, prêt à vous accueillir immédiatement. Situé au pied du métro Simplon (Ligne 4 et 12 à Marcadet - Poissonniers) et des bus 60/302. Sortez de l'immeuble et profitez : supermarchés, restos sympas et même la piscine municipale pour vos longueurs du matin. Conditions Locatives : Loyer de base : 800 € Charges mensuelles : 50 € Loyer Total (Charges Comprises) : 850 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires d'agence : 253,88 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12.10 € TTC/m² x 16.78 m² = 203,04 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3.03 € TTC/m² x 16.78m² = 50,84 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 253,88 € TTC (203,04€+50,84€) Type de bail : Loi 1989 Chauffage : Individuel Eau chaude : Individuelle Informations Complémentaires Disponibilité : 02/02/2026. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 29.1 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :585,62€ (soit 34,9 €/m² * 16,78m²) Complément de loyer de 264,38€ Justification du complément de loyer Studio particulièrement lumineux Équipements complets, dont un lave-linge, rarement présent dans les petites surfaces du secteur. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12,10€ TTC – Zone “tendue” : 10,09€ TTC – Zone “non tendue” : 8,07€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mis à jour le 09/01/2026 Updated on 09/01/2026