Maison à vendre, 200m², SCHILTIGHEIM

Description

En exclusivité avec L'Origin Immobilière, venez découvrir cette charmante maison de 200m² hab. sur 4,87 ares, idéalement située à Schiltigheim (67300) à 5 minutes de la place de Haguenau à Strasbourg (67000), à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités. Elle offre une configuration unique avec RDC + 2 étages + combles aménageables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner confort et indépendance des espaces. Elle se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel, véritable appartement indépendant : - 2 belles chambres équipées de dressings - Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC - Cuisine équipée Parfait pour loger des adolescents en quête d'indépendance, vos parents, ou accueillir famille et amis. Au 1er étage : - Un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 45 m² avec climatisation réversible - Cuisine équipée + cellier attenant, donnant accès à un balcon - Une belle chambre avec sa salle d'eau privative (douche + WC) Au 2ème étage : - 3 grandes chambres, toutes équipées de dressings - Une superbe salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC - Accès aux combles aménageables (encore un potentiel supplémentaire !) Un sous-sol complet : buanderie, chaufferie, caves et nombreux rangements Confort & prestations modernes - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique - Panneaux solaires photovoltaïques - Toiture isolée & VMC - Radiateurs récents - Volets motorisés (partiels) - Portail motorisé & garage motorisé Extérieur pensé pour vos moments de détente - Une magnifique cuisine d'été couverte - Une grande cour actuellement équipée de gazon synthétique (transformable en stationnements si souhaité) - 2 places extérieures supplémentaires, sécurisées par portail - Un garage motorisé On aime : - Une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - Des volumes généreux et lumineux - Une organisation parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un logement multi-générations - Son emplacement de choix à Schiltigheim, alliant calme et proximité des commodités Ce bien rare à Schiltigheim (67300) combine caractère, confort moderne et modularité. Une maison prête à accueillir votre vie de famille, votre activité ou vos projets personnels. Informations pratiques : - DPE : Consommation 174 C - GES 13 C - Consommation entre 2 760 euros et 3 820 euros/an Mandat N°0046-25. Cette maison à SCHILTIGHEIM (67300) à 5 minutes de Strasbourg (67000) - Alsace est à vendre pour la somme de 599 000 €. Le prix net est de 579 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20.000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous. L'Origin Immobilière Votre agence à Strasbourg et alentours - Célia WEIBEL