Maison à vendre, 98m², JUILLY

Description

Située dans un secteur ultra calme et très recherché de Juilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté seulement offre 100 m² habitables sur un terrain d'environ 270 m². Atouts principaux : Une chambre en rez-de-chaussée et trois à l'étage. Maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir Ravalement récent Cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) Panneaux solaires et ballon thermodynamique récents Chauffage tout électrique à faible consommation (radiateurs à énergie performants) Très économe en énergie Fibre optique installée Trois places de parking sur le terrain Localisation idéale : Gare accessible en 5 minutes (ligne K) Gare du Nord en seulement 30 minutes Cette maison cosy et chaleureuse, disposant de 4 chambres, séduira immédiatement par son ambiance conviviale, son excellent état général et ses équipements modernes. Un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des commodités et un cadre de vie agréable à Juilly. Cette annonce référence 309057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 284 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 euros et 1920.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :