Maison à vendre, 148m², POLIENAS

Description

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER : POLIENAS, dans un secteur calme et agréable, charmante maison d'une surface de 148 m² avec deux garages sur un terrain boisé de 4802 m². Construction de 1982 en moellons avec charpente traditionnelle. L'habitation se compose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 27 m², d'1 chambre et d'un WC indépendant. Le demi palier offre 1 chambre de 15 m² et espace SDE. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un dressing, une SDB (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. Attenant à la maison, une buanderie de 16 m² et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4802 m² aménagé d'une cour permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un bassin et de deux garages de 20 m² et 25 m². Menuiseries en bois et PVC double-vitrage. Volets bois. Système de chauffage au gaz citerne par radiateurs et complément bois grâce à la cheminée et le poêle à granulé. Assainissement autonome. CLASSE ENERGIE D Estimation des coûts annuels : entre 2430 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 330 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA au O6 58 38 1O 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble