Maison à vendre, 209m², LE CELLIER

Description

CHARMANTE ANCIENNE RÉNOVÉE À LA VUE PANORAMIQUE ! LE CELLIER Bourg (à 20 minutes de Nantes), maison ancienne d'environ 160 m² habitables offrant entrée, agréable salon-séjour avec cheminée et bibliothèque, cuisine aménagée et équipée, magnifique terrasse donnant sur la Loire ainsi que sa vallée, quatre belles chambres parquetées, bureau (possibilité cinquième chambre), dressing, grande salle de bains avec douche, salle d'eau. Chaufferie, cave et atelier (66 m² au total). Confort gaz. Prestations de qualité. Jardin clos avec annexe de 49 m² habitables (salle à manger avec cuisine, chambre, deuxième espace nuit et salle d'eau) laquelle pouvant être louée. À proximité des commerces, de la ligne de bus 67, de la gare (17 minutes de Nantes) et des écoles. Son environnement et la qualité de sa rénovation vous séduiront. Exclusivité OSCAR immobilier. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.