Maison à vendre, 131m², LE MANS

Description

MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE Au cœur du très recherché quartier Rive-Droite, dans une rue paisible à deux pas de toutes les commodités, se dévoile une maison de ville aux atouts aussi rares que précieux : jardin plein sud sans vis-à-vis, garage et dépendance indépendante, le tout parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes équilibrés. Le salon, chaleureux, est animé par une cheminée, tandis que l'espace salle à manger s'ouvre naturellement vers la cuisine. Cette dernière, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'arrière, tourné sur le jardin, une grande véranda prolonge les espaces de réception. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle peut accueillir un salon d'hiver, une salle à manger ou un espace de détente. Le jardin, exposé plein sud, clos de murs et parfaitement à l'abri des regards, offre un cadre intimiste et rare en cœur de ville. Un accès indépendant, discret et pratique, permet de circuler vélos et équipements sans passer par la maison, renforçant le confort au quotidien. Atout majeur de cette propriété : une dépendance avec accès totalement indépendant, offrant de multiples possibilités — atelier, espace de stockage, studio indépendant, bureau ou activité annexe selon les projets. Et parce que le confort se vit aussi au quotidien, la maison dispose d'un garage privatif, atout précieux et recherché. Les étages comprennent 4 chambres avec un point d'eau sur chaque niveaux. Une adresse rare, conjuguant charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un quartier dynamique où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, centre-ville et gare à proximité immédiate. Consultez notre site pour plus de renseignements et photos. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :