Maison à vendre, 97m², TONNEINS

Description

Maison de ville avec jardin Tonneins centre En plein cœur de Tonneins, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette agréable maison de ville à étage, alliant confort moderne et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace salon-séjour. Grâce à son exposition Est Ouest et à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 19 m² avec placard. La seconde chambre de 13 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Une salle d'eau vient compléter cet étage. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un poêle à granulés assurant une chaleur douce et économique, d'un adoucisseur d'eau, et bénéficie d'une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 200 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare en centre-ville, offrant luminosité, confort et un agréable extérieur. Prix du bien : 116 600 € (honoraires inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)