Maison à vendre, 110m², PUGNY CHATENOD

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle vous proposent : Maison / villa à vendre - PUGNY CHATENOD (73100) - - - - - - - - - - - L'étude de Maître Ludovic VULLIERMET, notaire à AIX-LES-BAINS, propose à la vente une maison contemporaine individuelle construite en 2016 sur un terrain de 542 m² dans le centre de la commune de PUGNY-CHATENOD. La maison d'une surface utile de 110 m², surface habitable de 101,23 m², vous séduira par ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa disposition en demi-niveaux : • RDC Inférieur : Ce niveau bénéficie d'une très belle luminosité et de pièces spacieuses. Une grande cuisine avec ilot central ouvrant sur une salle à manger et un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur le lac du Bourget. La cuisine se prolonge par une grande baie vitrée coulissante donnant directement sur une terrasse pour des repas conviviaux aux beaux jours. • RDC Supérieur : Entrée, toilettes et garage de 21 m² communiquant avec l'entrée, • 1er étage : Une suite parentale très généreuse et spacieuse avec salle d'eau et une chambre avec balcon offrant une vue lac, • 2eme étage : Une salle de bain avec une baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un grand local de stockage. Le terrain attentant est orienté Sud – Sud-Ouest. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour les pièces au RDC avec chauffage d'appoint assuré par la poêle à bois, radiateurs électriques pour les chambres. Les deux chambres sont également équipées de climatiseurs réversibles. Potentiel : Aménagement d'une troisième chambre. Honoraires de négociation charge vendeur. Contactez Cédric REVILLON ou l'étude notariale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 74712059000506 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.