Maison à vendre, 106m², LA RIVIERE SAINT SAUVEUR

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GOULET et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - LA RIVIERE ST SAUVEUR (14600) - - - - - - - - - - - LA RIVIERE SAINT SAUVEUR, Maison d'habitation - En plein centre du bourg, au pied de tous les commerces : ensemble de deux maisons de ville avec 1100 m² de terrain. Une maison est en front de rue, avec 5 pièces principales, sur deux niveaux (plus un grenier); la seconde maison se situe dans le jardin, avec 3 pièces principales plus une grande cave, sur 2 niveaux ; Jardin. Exposition sud. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Les 2 maisons sont classées en F : travaux à prévoir. Audit énergétique réalisé pour les deux maisons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é » - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 333 680 € dont 4,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : M/2022 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GOULET et associé - Notaires à Pont-Audemer - N° SIRET : 78083523700022 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.