Maison à vendre, 185m², MORANCEZ

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GOUIN et associée vous proposent : Villa à vendre - MORANCEZ (28630) - - - - - - - - - - - Maison de caractère – 185 m² – Environnement privilégié de l'agglomération chartraine. Située au cœur d'un secteur recherché de l'agglomération chartraine, cette élégante maison familiale développe une surface habitable d'environ 185 m², implantée dans un environnement arboré de grande qualité, agrémenté d'un bras de rivière en fond de jardin, offrant calme et intimité. La maison se distingue par une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée, ouvrant sur le jardin sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire, dressing..), idéal pour le télétravail. À l'étage, une pièce palière distribue cinq chambres de beau volume, une salle d'eau et des WC. La maison repose sur un sous-sol total, comprenant une buanderie, un cellier, une cave, ainsi qu'un local indépendant pouvant accueillir une profession libérale, ou être aménagé en studio/ atelier selon les besoins. Un bien rare, conjuguant volumes généreux, environnement naturel préservé et potentiel d'usages multiples, au sein d'un cadre résidentiel particulièrement apprécié. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GOUIN et associée - Notaires à Chartres - N° SIRET : 31744038600017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.