Maison à vendre, 209m², SAVONNIERES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - SAVONNIERES (37510) - - - - - - - - - - - SAVONNIERES - à 15min de TOURS Centre Longère de caractère entièrement rénovée avec grange aménagée attenante. Les deux bâtiments communiquent pour créer un espace de vie singulier d'environ 209m², alliant authenticité et volumes - Longère - - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, buanderie/local technique, WC - au premier étage : palier, chambre avec salle de bains attenante, dégagement, 3 chambres, salle de douche, WC - Grange aménagée - - Au rez-de-chaussée : entrée, salle de douche PMR avec WC, Bureau/chambre, séjour avec espace cuisine - Au 1er étage : Mezzanine, filet suspendu, pièce ouverte, chambre avec salle d'eau attenante et WC - Annexes : dépendances - terrasse - jardin clos et paysagé Aout majeur : la distribution des espaces permet d'envisager l'exercice d'une activité libérale grâce à un accès indépendant, des WC conformes aux normes PMR et un parking privatif. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Terrain : 1592m² – Exposition : SUD – Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique 270l (2018) – Chauffage : chaudière gaz à condensation (2018) – Menuiseries : double vitrage bois récent – Toiture : ardoise naturelle Diagnostique de Performance Energétique : Consommation : 107 kWh / m² / an, Classe C Émissions : 25 kg CO2 / m² / an, Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTANOT Notaires conseils, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 33178619400018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.