Maison à vendre, 255m², MONTPELLIER

Description

Exclusivité entre Montpellier et la plage, véritable cocon à 10 mn en vélo des plages, 5 mn à pied du Tramway et toutes les commodités : magnifique villa contemporaine neuve de 330 m² utiles sur 944 m² de jardin balinais sans aucun vis à vis . Ce bien qui n'a jamais été habité, bénéficie d'un lumineux et spacieux espace de vie avec une très belle cuisine dinatoire entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse orientée plein Sud, un superbe jardin paysagé et une piscine au sel 5x10 avec plage. En rez de chaussée une master room de 35 m² avec douche italienne, baignoire îlot avec tablier en cuir et également une chambre d'invités avec salle d'eau. . L'étage se compose d'une autre chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeu/bureau de 20 m² - Très volumineuse, hauteur des baies vitrées du séjour 3 mètres . En plus des 255 m² habitables, un double garage carrelé et isolé de 35 m² (2 portes de garage) ainsi qu'un pool house de 50 m² avec salle d'eau et wc - Très belles prestations, Porte entrée pivotante Atelier Bertoli, Carrelage 120 x 120 - Climatisation gainable Airzone (3 pompes à chaleur) Dressings aménagés, Arrosage automatique, Alarme, Visiophone, Gardes corps, portillon et portail réalisés sur mesure par un ferronnier, BSO - Le tout garanti par une assurance Dommage Ouvrage - Bien exceptionnel sur Pérols - pour toute information contactez Séverine CARRENO Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 euros et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.