Maison à vendre, 255m², TOULOUSE

Description

Située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse, cette maison de caractère, proposée par Zefir, vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Nichée dans la paisible rue Johan Strauss, cette demeure de 255 m², construite en 1948 et rénovée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 83 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest, qui invite à la convivialité et au partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une grande terrasse de 60 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le patio intérieur, quant à lui, offre un espace intimiste et apaisant. À l'étage, la maison dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, assurant un confort optimal. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable écrin de verdure, abritant une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Le garage, quant à lui, facilite le stationnement. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces, tout en offrant la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.