Maison à vendre, 95m², COUBERT

Description

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Coubert, offrant 95 m² de confort moderne et un jardin clos de 96 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée accueillant, où une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Cet espace central, à la fois fonctionnel et chaleureux, deviendra le lieu de rassemblement privilégié de votre famille. En montant au premier étage, vous découvrirez un séjour douillet, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère cocooning idéale pour vos soirées. Une chambre confortable et une salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne et de WC, complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'une d'elles peut être transformée en une magnifique suite parentale, tandis qu'un espace bureau offre un cadre parfait pour le télétravail. Cet étage modulable vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser votre espace de vie. La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement 400 mètres, le chemin des Roses vous invite à de belles randonnées, tandis que le Parc Chemin D'Aubinot, à 500 mètres, est idéal pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire et d'un collège, situés à seulement 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Taxe foncière : 482 € - Charges de copropriété : 45 € - DPE : D - Mode de chauffage : Granules et électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique (ballon d'eau chaude) - Année de construction : 1930 - Double vitrage et isolation intérieure réalisés - Électricité refaite à neuf - Optique Fibre disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.