Maison à vendre, 123m², BALAGNY SUR THERAIN

Description

Découvrez cette charmante maison de 123 m², un véritable havre de paix à Balagny-sur-Thérain. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres généreuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette demeure, où le salon baigné de lumière et la salle à manger conviviale forment un espace de vie central, propice aux moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. À l'extérieur, un jardin spacieux de 125 m² vous attend, parfait pour les jeux en plein air ou les moments de détente. La terrasse adjacente est l'endroit rêvé pour profiter de repas en extérieur lors des belles journées. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la fibre optique, assurent un confort optimal au quotidien. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles. L'École Primaire Groupe André Masson se trouve à moins de 100 mètres, facilitant le quotidien des familles avec enfants. Une crèche est également accessible à 300 mètres, et la gare de Balagny Saint-Épin, à seulement 400 mètres, vous permet de rejoindre facilement les transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface terrain : 456 m² - Année de construction : 2000 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D (167 kWh/m²/an) - GES : D (31 kg CO2/m²/an) - Mode de distribution de l'eau : Gaz - Taxe foncière : 1395 € - Fibre optique : Oui - Garage : Oui, pour deux voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.