Maison à vendre, 150m², MEZILLES

Description

Découvrez cette maison de caractère de 150 m², nichée dans un écrin de verdure à Mézilles, à seulement deux heures de Paris. Idéalement située à 10 minutes du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Avec ses trois chambres et un total de six pièces, cette demeure s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Le vaste terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, abrite une piscine conforme aux normes européennes, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés connecté, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine et une buanderie pratiques. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance dotée d'un four à pain et d'un grenier. À seulement 800 mètres des commerces tels que bar, restaurant et boulangerie, et à proximité immédiate de la forêt, cette maison allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une ambiance sereine et reposante. Récemment rénovée, l'isolation et la toiture principale ont été refaites en 2022, garantissant une habitation en excellent état. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.