Maison à vendre, 73m², LA CRAU

Description

OFFRE ACCEPTEE LA MOUTONNE au calme en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel recherché à 15 min à pied du centre (supermarchés, médecins, halles..), et à 130 m d'un parc pour enfants. Situé au sein d'une bastide fin XVIIIe siècle, appartement rez-de-jardin duplex de 73m² offrant avec une exposition Sud et sans vis-à-vis: • Au rez-de-chaussée : Pièce à vivre d'environ 23m² donnant directement sur jardin privatif, Pièce attenante avec également un accès direct sur le jardin, 3ème pièce attenante où un escalier d'accès à l'étage sera conçu, Jardin privatif et clôturé de 133 m². • À l'étage : Dégagement, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant. • 2 stationnements privatifs. • Réserve neuve d'environ 11m². • Faibles charges. • Possibilité d'installer un cabanon de jardin. • Performance énergétique : - DPE : C (158 kWh/m²/an) - GES : A (4 kgCO2/m²/an) - Risques : gé Parfait compromis entre appartement et maison.. • Informations complémentaires : - Copropriété en cours de création composée de 6 logements. - Pas de procédure en cours. -Travaux à la charge du vendeur : aménagement des communs, réseaux, clôtures, etc. TRAVAUX DE CONFIGURATION / AMÉNAGEMENT / SECOND ŒUVRE A PRÉVOIR. Contactez-nous rapidement pour une visite. Prix : 280 000 € FAI ( Mandat n°2319-3 honoraires à charge acquéreur).