Maison à vendre, 65m², DORDIVES

Description

Longère rénovée à DORDIVES(45) Idéalement située à Dordives, proche de la gare, Intermarché et de quelques commerces accessibles à pied, et à proximité immédiate des axes autoroutiers A6, A19 et A77, cette longère constitue une excellente alternative à l'appartement, idéale pour les promenades entre amis et famille, tout autour de la maison, elle se situe dans une impasse dans un secteur calme. D'une surface d'environ 65 m² (loi carrez), elle offre un accès direct à l'extérieur, sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Description du bien : entrée, salon / séjour de 26 m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (2024), WC avec lave-mains et le côté pratique un coin buanderie. À l'étage : Palier pouvant servir de bureau ou espace télétravail, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec baignoire balnéothérapie, WC indépendant. LES ATOUTS : Maison entièrement rénovée entre 2012 et 2025, Faible consommation électrique Toiture remaniée Exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité Cuisine récente (2024), aménagée et équipée Aucun gros travaux à prévoir ASSAINISSEMENT NEUF, seul rafraîchissement restant : la façade, laissant la possibilité de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. En résumé : Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rénovée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offrant le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement sans les contraintes du paysagiste, Pour découvrir cette maison.. Contactez-moi, Sabine D. (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :