Maison à vendre, 101m², ESQUAY NOTRE DAME

Description

Opportunité rare à fort potentiel Esquay Notre-Dame Le Cabinet Huchet vous présente en exclusivité une maison individuelle de 2004, offrant un cadre recherché et un fort potentiel de valorisation. Localisation prisée à Esquay Notre-Dame, à seulement quelques minutes de Caen - Surface habitable : 101 m² - Terrain sans vis-à-vis de 788 m², exposé plein sud-ouest Ses atouts : - Construction saine et récente (2004) - vie de plain-pied possible - Reconfiguration facile pour répondre aux attentes du marché actuel - Vente ciblée : familles, jeunes actifs ou primo-accédants - Forte demande dans le secteur - Terrain exploitable, sans vis-à-vis = valeur perçue élevée Le bien se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une pièce en RDC pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau - Salle de bain + WC - À l'étage : 3 grandes chambres, dont une de 17 m², + salle d'eau - Double garage À noter : travaux à prévoir parfait pour créer un bien selon vos besoins. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique + poêle à granulés, DPE D Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires charges vendeur