Maison à vendre, 94m², STRASBOURG

Description

Nouveauté en vente en exclusivité dans votre agence ASI ! Découvrez cette maison de 93.86 m² habitables (101.23 m² au sol) complètement à rénover, construite en 1951 sur un terrain de 3.46 ares, idéalement située dans une rue calme de la Robertsau tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, tram, école de la Niederau..) et répartie sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 34 m² qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine indépendante de 8.55 m², une véranda de 4.52 m² avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec une douche et un WC - au 1er étage : deux chambres de 9.46 m² et 16.58 m², un bureau de 6.57 m², une véranda de 4.35 m² avec vue sur le jardin et une salle de bains avec baignoire et WC. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage de 20 m², une buanderie, deux caves et un abri de jardin et il dispose aussi d'un grenier de 26 m² au sol. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 408 euros - DPE : G - Chauffage au fuel - Gros travaux à prévoir - A proximité des commodités (bus, tram, écoles, commerces..) La visite virtuelle est disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 500 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5103.00 euros et 6903.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.