Maison à vendre, 84m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

Aux Mûriers , maison ancienne de 84 m², située dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 185 m2, La maison comprend: une entrée par le rez de jardin avec séjour , cheminée, salle à manger cuisine, une salle de bains avec wc, placards, buanderie. à l'étage, ( seconde entrée ) un couloir desservant une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une grande pièce pouvant servir de bureau/chambre d'amis avec terrasse. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et paisible. Chauffage et ballon d'eau électrique, électricité entièrement refaite. Assainissement conforme. Le jardin, véritable havre de paix, vous offre un espace vert pour vous ressourcer et profiter de la nature, possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Bords de Marne à 5 minutes à pied, bus 111 (10 minutes Saint Maur Créteil ) Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1520.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)