Maison à vendre, 150m², PAULIGNE

Description

Située à seulement 8 minutes de Limoux, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1950, bénéficiant d'une exposition plein sud, implantée sur un terrain de 780 m². Description de la maison : La maison développe environ 150 m² habitables et se compose de 4 pièces. Elle offre : 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m² avec dressing Une pièce indépendante pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle de bain indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche WC à chaque étage Les volumes sont fonctionnels et bien répartis, offrant un cadre de vie confortable. Travaux & prestations : La maison a été rénovée entre 2016 et 2020, comprenant notamment : Isolation réalisée en 2016 par panneaux Menuiseries en double vitrage Confort & équipements : Chauffage électrique Poêle à bois dans le salon Climatisation installée à chaque palier ainsi que dans l'atelier Performance énergétique : Classe énergétique : C Extérieurs & annexes : Atelier intérieur de 8 m² Hangar, idéal pour le stockage ou le bricolage Cuisine d'été Terrain de 780 m² Informations complémentaires : Taxe foncière : 337 euros Maison offrant de belles possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, à proximité immédiate de Limoux. Emplacement à 8 minutes de Limoux, commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. Annonce publiée par Ludovic Biau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°991 534 462 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :