Maison à vendre, 180m², CAUFFRY

Description

Secteur Cauffry . L'agence JMJ immobilier vous propose à la vente un pavillon indépendant de 180 m², édifié en retrait de rue . Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec toit cathédrale et cheminée, un salon cosy, un bureau, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau avec wc) , un second wc indépendant et une buanderie avec accès à un garage double d'environ 45 m². A l'étage : une mezzanine aménagée en espace TV/bureau, trois chambres, un bureau supplémentaire, une salle de bains avec douche, et un wc indépendant . Le bien dispose d'un vide sanitaire électrifié, d'une belle terrasse avec bassin, et d'un grand jardin verdoyant . Coté dependances : Deux grands garages indépendants (93 m² et 73m²) offrant de nombreuses possibilités ( stockage, activité professionnelle, location ) . Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 euros et 2650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.