Maison à vendre, 115m², ROUBAIX

Description

Maison 4 pièces – 115 m² – Grand garage – Patio plein sud Située dans un quartier résidentiel recherché de Roubaix, à proximité immédiate du secteur de l'Usine, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les différents espaces de vie.La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un patio exposé plein sud, véritable source de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose : un grand salon avec vue dégagée, un séjour central au charme authentique, parquet bois et arcades, une cuisine équipée côté rue, fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend : deux belles chambres, dont une avec vaste dressing attenant, une salle de bain spacieuse, une troisième chambre ou bureau, idéale pour le télétravail, attenante au hall d'entrée. Un jardin de ville vient compléter les prestations, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien.Un grand garage en rez-de-chaussée constitue un atout rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 euros et 3330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Abdel-Ouhab AMICHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 934 856 LILLE