Maison à vendre, 99m², CAUVICOURT

Description

A vendre en Normandie, Secteur de Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 99 m² - 4 chambres - sous-sol complet - terrain de 1962 m² Située en impasse, cette maison très agréable à vivre, construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son très beau terrain. La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 33,80 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée et exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une surface de 10,15 m², complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre sur parquet avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilette. La maison bénéficie d'un sous-sol complet carrelé d'environ 80 m², comprenant : - un espace buanderie de 15,70 m² avec évier et adoucisseur d'eau, - des espaces de rangement, - un stationnement pour véhicules avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités avec sa terrasse exposée plein sud, son abri de jardin, son préau ouvert de 22,80 m² et de nombreux stationnements. Le jardin se prête parfaitement aux repas d'été en famille, aux moments de détente ou aux jeux des enfants. chauffage électrique - fenêtres double vitrage – volets PVC électriques et manuels - portail manuel - porte du sous-sol motorisée - nombreux stationnements en extérieur - fibre - DPE (C) - GES (B) - tout à l'égout. Toutes les commodités sont à moins de 5 km sur la commune de Bretteville-sur-Laize. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.