Maison à louer, 23m², LORMONT

Description

Disponible immédiatement Appartement T1 de 23,25m2 avec balcon de 2,76m2 au 1er étage sur 6 avec ascenseur dans résidence étudiante avec gardien située 10 rue Jean Raymond Guyon à Lormont. Arrêt de bus à 280 mètres (ligne 32 et 54) et station de tramway A (arrêt Gravières à 1km), supermarché à moins de 900 mètres. Résidence sécurisée disposant d'une salle commune, d'une salle de sport, d'une laverie et d'un city stade. Appartement composé: - d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 2 feux) de 19,37m2 - d'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque + WC de 3,88m2 Loyer de 346 euros hors charges Provisions pour charges de 100 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude collective et une box wifi L'eau froide est individuelle ainsi que le chauffage (électrique) Loyer charges comprises de 446 euros Frais d'agence 302,25 euros Critère éligibilité: être étudiant avec garant physique gagnant 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier: - Carte d'identité recto verso - certificat de scolarité - Deux derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2021 Estimation consommation annuelle : 233-316€. Loyer de 446,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 302,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 232 et 314 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.