Maison à vendre, 130m², LE HAVRE

Description

Charmante maison de caractère de 130 m² habitables, proposant 5 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale. Implantée sur une parcelle de 313 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Conçue et rénovée avec goût, la maison se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes agréables et son exposition sud , assurant une belle luminosité. Elle dispose d'une salle de bains et douche ainsi que de deux WC dont un séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le jardin, soigné et intime, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Située dans le quartier calme et apprécié de Sanvic Vornier, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités du quotidien, des établissements scolaires et des espaces verts. Les transports en commun sont accessibles à proximité, tout comme les principaux axes routiers. La gare du Havre se trouve à proximité, facilitant les déplacements. Le centre-ville et ses équipements culturels restent facilement accessibles. Une maison idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien rénové, la tranquillité d'un quartier résidentiel et un cadre de vie fonctionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1680 € et 2310 € Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/092024 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :