Maison à vendre, 114m², ORLEANS

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 469 000 € Orléans sud, dans ce quartier Saint Marceau si apprécié venez découvrir cette maison de 2024 de 114 m² ! Dans son quartier résidentiel vous trouverez cette agréable maison facile à vivre. Au rez de chaussée la cuisine contemporaine baignée de lumière ouvre sur un agréable salon séjour . Une Suite parentale avec son dressing et ses toilettes indépendantes permettent de se projeter facilement pour soi ou pour recevoir. A l'étage 2 chambres avec leur salle d'eau et toilettes donnent du confort et indépendance. Une autre pièce de rangement complète ce niveau. A l'extérieur un jardin de 600m² avec terrasse attenante à la cuisine pour de joyeux moments partagés. Points techniques et fonctionnels : Au rez de chaussée chauffage au sol via une pompe à chaleur Air /eau; A l'étage radiateurs électriques ; consommation globale eau chaude et chauffage 130 € /mois. Diagnonsitc énergétique : A Impôts foncier : 1 266 € Transport et commodités, tout est facilement accessible. Gare d'Orléans 12 minutes en vélo, 39 minutes à pieds et 24 minutes en Tram. Ecoles publiques ou privées vous avez le choix ! collège et lycée à proximité. Commerces de proximité : supermarchés ou petits commerçants, marché hebdomadaire. Pour en savoir plus sur ce bien, appelez moi je serai ravie de vous renseigner; Cécile Guesdon Vennerie , immatriculée au RSAC 202300111, agent immobilier chez Royale Transactions, 8 rue d'Illiers à Orléans Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .