Maison à vendre, 80m², POMPEY

Description

Pompey – Une maison élégante aux multiples possibilités, dans un environnement recherché ! Et si votre prochain chez-vous réunissait confort, calme et potentiel ?Nichée au coeur d'un quartier prisé et paisible de Pompey, cette charmante maison de 80 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et évolutif. Un bien rare, parfaitement entretenu, pensé pour accompagner tous vos projets de vie. ?Un intérieur lumineux et fonctionnel : ? Au rez-de-chausséeDès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon/séjour s'ouvre avec élégance sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin clos, invitant à la détente et aux moments de partage en extérieur. ?À l'étageL'espace nuit propose : Deux chambres confortables, propices au repos Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle L'accès aux combles aménageables ?Un sous-sol complet aux possibilités infiniesVéritable valeur ajoutée, le sous-sol offre : Une salle de bain supplémentaire Un WC indépendant Un espace buanderie Une cave Une surface modulable à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou pièce complémentaire.. ?Des extérieurs soignés Jardin entièrement clos, intime et agréable Terrasse idéale pour vos moments de convivialité Abri de jardin pratique ?Les points forts ? Maison saine et parfaitement entretenue? Volumes équilibrés et espaces modulables? Environnement calme et résidentiel? Proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers? Un bien évolutif, idéal pour accompagner une vie de famille ? Une maison qui ne se contente pas d'être visitée… mais qui se vit. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet familial, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. ? Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer ? Informations énergétiquesClasse énergétique : F (331 kWh/m²/an)Classe climat : C (11 kg CO?/m²/an) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 0 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.